土地以租代征是违法的，其法律依据主要如下：

1. 《土地管理法》第二条：该条款明确了土地用途管制的基本原则，即任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。“以租代征”行为将农用地非法转为建设用地，违反了这一原则。

2. 《土地管理法》第四十四条：此条款规定，建设占用土地涉及农用地转为建设用地的，必须办理农用地转用审批手续。“以租代征”方式规避了这一法定程序，因此是违法的。

3. 《土地管理法》及相关行政法规的其他条款：如《土地管理法》第四十八条关于征地补偿的规定，以及《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》中明确禁止“以租代征”等方式使用农民集体所有农用地进行非农业建设等，都进一步强调了“以租代征”行为的违法性。

详细分析：

• 违反土地用途管制：“以租代征”将农用地擅自转为建设用地，破坏了土地管理的正常秩序。
• 损害农民合法权益：通过“以租代征”，农民往往得不到合理的征地补偿，土地权益受到侵害。
• 干扰国家宏观调控：该行为干扰了国家对土地的宏观调控，影响耕地保护和土地利用规划。

法律后果：

• 一旦发现“以租代征”行为，相关部门将依法予以查处和纠正，包括责令恢复土地原状、对相关责任人员进行处罚等。
• 该行为还可能涉及其他违法行为，如非法转让土地等，同样会受到法律的制裁。

综上所述，土地“以租代征”行为违反了《土地管理法》及相关行政法规的规定，是非法的土地使用方式。如果你面临相关问题或疑虑，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议和帮助。