续聘物业并不一定要通过跑票（即业主投票）的方式决定。具体分析如下：

一. 物业续聘的决策方式

1. 业主大会投票：根据《物业管理条例》的相关规定，选聘和解聘物业服务企业，应当由业主共同决定，并通过业主大会的形式进行投票表决。这是较为常见和正规的决策方式。然而，这并不意味着所有情况下都必须采用此方式。

2. 其他决策方式：在实际操作中，除了业主大会投票外，还可能存在其他决策方式。例如，如果物业服务合同中有关于续聘的特别约定，或者业主委员会与物业服务企业之间达成了续聘的共识，那么也可能通过协商、签署补充协议等方式来续聘物业，而无需再次进行业主大会投票。

二. 特殊情况的处理

• 在某些特殊情况下，如物业服务企业表现优异，业主普遍满意，且合同期满前双方均有续聘意愿，那么为了简化流程，提高效率，可以通过业主委员会与物业服务企业直接协商续聘事宜，而无需再次发动全体业主进行投票。

三. 我的观点

• 虽然业主大会投票是选聘和解聘物业服务企业的法定方式，但在实际操作中，应充分考虑实际情况和效率。如果双方有续聘的共识，且符合相关法律法规和合同约定，那么采用其他决策方式也是可行的。

综上所述，续聘物业并不一定要通过跑票的方式决定，而是可以根据实际情况和法律法规的要求，选择最合适的决策方式。如有进一步需要，您可以继续咨询我。