关于您提到的“房子签合同交三个月房费一个月押金怎么退”的问题，这通常涉及到租赁合同终止时的费用退还问题。以下是根据一般法律实务经验给出的解答：

1. 合同约定优先：

   • 首先，您需要查看租赁合同中关于退租和押金退还的具体条款。如果合同中有明确规定退租时押金和剩余房费的退还方式，那么应当按照合同约定的方式进行退还。

2. 无合同约定或约定不明确：

   • 如果租赁合同中未明确约定退租时的费用退还方式，或者约定不明确，那么通常应遵循以下原则：
     • 押金退还：押金通常用于保障房屋及设施在租赁期间的完好无损。如果租赁期满，且您没有违反租赁合同中的任何条款，导致房屋或设施损坏，那么押金应当全额退还给您。
     • 剩余房费退还：如果您已经提前支付了三个月的房费，但在租赁期满前提前退租，那么剩余未居住月份的房费应当退还给您。具体退还金额和方式可能需要双方协商确定，或者依据当地的相关法律法规执行。

3. 注意事项：

   • 在退租前，建议您与房东或房屋中介进行充分沟通，明确退租的具体时间和费用退还事宜。
   • 如果房东或房屋中介拒绝退还押金或剩余房费，您可以先尝试通过协商解决；协商不成时，可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。

综上所述，房子签合同交三个月房费一个月押金的退还方式，主要取决于租赁合同中的具体约定。如果合同中有明确规定，按照合同约定执行；如果合同未明确约定或约定不明确，则应遵循一般原则进行退还。如有任何疑问或争议，建议您及时与我联系，以便获得更具体的法律建议。