房产抵押合同将出售人姓名写成贷款人姓名，合同的有效性需要根据具体情况来判断。以下是对这一问题的详细分析：

1. 合同基本要素与形式要求：

   • 房产抵押合同作为一种特殊的合同，需要满足合同的基本要素，即合同主体、合同内容、合同形式等。
   • 在形式上，合同通常需要明确标注各方当事人的姓名或名称，以及合同的具体条款。

2. 姓名错误对合同效力的影响：

   • 如果房产抵押合同中误将出售人的姓名写成贷款人的姓名，这首先构成了一个形式上的瑕疵。
   • 形式瑕疵不一定导致合同无效，但可能影响合同的解释和执行。
   • 关键在于这种错误是否导致了合同双方对合同内容的误解，或者是否影响了合同的实际履行。

3. 不同情况下的合同效力：

   • 如果双方均知悉并认可这一错误：在这种情况下，尽管合同形式上有瑕疵，但双方的真实意思表示一致，且合同内容不违反法律法规的强制性规定，因此合同仍然有效。
   • 如果一方不知悉这一错误：这可能导致合同存在欺诈或重大误解的情形。在这种情况下，不知悉错误的一方有权主张合同无效或要求变更合同内容。
   • 如果错误导致了合同无法履行：例如，因为姓名错误导致无法办理房产抵押登记手续，那么合同可能因无法履行而被视为无效或解除。

4. 法律建议：

   • 在遇到类似情况时，建议首先与合同对方进行协商，明确双方的真实意图和合同的实际履行情况。
   • 如果双方对合同效力存在争议，可以寻求专业律师的帮助进行调解或诉讼。
   • 为了避免类似问题的发生，建议在签订合同时务必仔细核对各方当事人的姓名和合同内容，确保合同的准确性和有效性。

综上所述，房产抵押合同将出售人姓名写成贷款人姓名并不一定导致合同无效，但需要根据具体情况来判断。如果双方均知悉并认可这一错误，且合同内容不违反法律法规的强制性规定，那么合同仍然有效。如果存在争议或无法履行的情况，建议及时寻求专业律师的帮助。