妈妈卖给女儿房子是需要签合同的。以下是详细的分析和解释：

1. 法律要求：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，无论是亲属之间还是陌生人之间，进行房屋买卖都需要签订书面的买卖合同。这是法律对房屋买卖合同形式的要求，旨在保护买卖双方的合法权益，明确双方的权利和义务。

2. 合同内容：

   • 房屋买卖合同应包含房屋的基本信息（如位置、面积、产权情况等）、交易价格、付款方式、交付时间、过户手续、违约责任等关键条款。这些条款的明确约定有助于避免后续因理解不一致而产生的纠纷。

3. 亲属间的特殊性：

   • 虽然妈妈卖给女儿房子在情感上可能更加亲近和信任，但从法律角度来看，这种交易仍然需要遵循一般的房屋买卖流程。签订合同不仅是对法律的遵守，也是对双方权益的保障。

4. 实际操作建议：

   • 在签订合同时，建议双方都能充分了解合同内容，特别是关于权利、义务和违约责任的约定。如有必要，可以寻求专业律师的帮助，以确保合同的合法性和有效性。
   • 同时，由于亲属间的交易可能涉及更多的情感因素，建议在交易过程中保持理性和公正，避免因情感纠葛而影响交易的顺利进行。

综上所述，妈妈卖给女儿房子是需要签合同的。这不仅是对法律的遵守，也是对双方权益的保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。