子女分母亲的遗产和房产，当面签协议是可行的，但必须符合一定条件。

1. 协议的有效性：

   • 子女之间就母亲的遗产和房产继承问题，可以当面签订协议来确定各自的继承份额和继承方式。
   • 协议内容必须清晰明确，不能违反法律的强制性规定，且必须是各方真实意愿的表达。

2. 法律性质：

   • 这种当面签订的协议，从法律角度讲，属于遗嘱继承的一种形式，即被继承人（母亲）通过生前与子女协商约定来确定遗产的分配方式。

3. 特殊情况处理：

   • 如果房产是父母的夫妻共同财产，那么在继承前必须先进行析产，准确确定属于母亲（或被继承人）的份额后，再开展协商继承工作。
   • 如果存在遗嘱等其他明确房产继承的形式，应当优先按照遗嘱执行。

4. 协议签订后的法律效果：

   • 协议一旦签订并生效，各方应严格遵守。如果后续出现争议，这份协议将成为解决纠纷的重要依据。
   • 如果协议内容合法、有效，且各方均无异议，那么按照协议执行遗产和房产的分配将具有法律效力。

5. 建议：

   • 在签订协议前，建议各方充分沟通、协商，确保协议内容真实、合法、有效。
   • 如果可能的话，可以寻求专业律师的协助，以确保协议的合法性和有效性。
   • 协议签订后，应妥善保管，以备不时之需。

综上所述，子女分母亲的遗产和房产当面签协议是可行的，但必须确保协议内容的合法性、有效性和真实性。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。