开发商让业主集资建房，在获得住建部门的审批通过后，是合法的。以下是对此问题的详细分析：

1. 合法性的依据：

   • 根据《经济适用住房管理办法》及相关规定，集资建房行为在获得相应审批后，是合法的。这类房产可以办理产权证书，但通常不能办理土地证。
   • 集资建房需符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划，并需经市、县人民政府批准。

2. 集资建房的具体条件：

   • 集资建房通常适用于距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业。
   • 参加单位集资合作建房的对象，必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。
   • 单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。

3. 产权规定：

   • 集资建房的产权根据出资比例确定。如果个人按房价全额出资，将拥有全部产权；如果部分出资，则拥有部分产权。

4. 避免违法的建议：

   • 业主在参与集资建房前，应了解相关的法律规定和审批程序。
   • 选择有信誉和资质的单位或公司进行集资建房，避免与不法分子合作。
   • 签订集资建房合同前，应认真阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。

综上所述，开发商让业主集资建房，在符合相关规定并经过审批的情况下，是合法的。业主在参与时应谨慎选择，并确保自己的权益得到充分保障。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。