干部职工集资建房的合法性需分情况讨论，主要取决于是否符合国家及地方政策规定、是否履行了法定程序以及资金使用是否合规。以下从不同角度为您详细分析：
1. 符合政策与法定程序的集资建房合法
- 政策依据：根据国家及地方关于住房制度改革的相关政策，干部职工集资建房通常属于单位福利分房的一种形式，旨在解决职工住房困难问题。若单位依法取得土地使用权、规划许可等手续，并按照政策规定组织集资建房，且资金使用透明、合规，则属于合法行为。
- 法定程序：集资建房需履行以下程序：
- 单位需向相关部门（如住房和城乡建设部门、国土资源部门等）申请集资建房项目立项；
- 取得土地使用权证、规划许可证等法定证件；
- 制定集资建房方案，明确集资对象、集资标准、房屋分配原则等；
- 与职工签订集资建房协议，明确双方权利义务；
- 房屋建成后，依法办理产权登记手续。
- 合法后果：若集资建房符合上述条件，职工取得的房屋产权受法律保护，单位与职工之间的权利义务关系明确，不易产生纠纷。
2. 存在违法情形的集资建房不合法
- 违法情形：
- 未取得合法手续：单位未依法取得土地使用权、规划许可等手续，擅自组织集资建房，属于违法行为。
- 资金使用违规：单位或个人挪用集资建房资金，或未按照约定用途使用资金，损害职工利益。
- 房屋分配不公：单位未按照集资建房方案公平分配房屋，存在暗箱操作、以权谋私等行为。
- 违反政策限制：如集资建房面积超过政策规定的标准，或集资对象不符合政策要求（如非本单位职工参与集资）。
- 违法后果：若集资建房存在上述违法情形，可能面临以下法律后果：
- 行政处罚：相关部门可对单位处以罚款、责令整改等行政处罚；
- 民事纠纷：职工与单位之间可能因房屋产权、资金使用等问题产生民事纠纷，需通过诉讼或仲裁解决；
- 刑事责任：若单位或个人挪用集资建房资金数额较大，可能构成挪用资金罪等刑事犯罪，需承担刑事责任。
3. 特殊情况下的集资建房
- 历史遗留问题：对于早期（如上世纪八九十年代）的集资建房项目，若当时政策允许且已履行相关手续，即使现在政策有所调整，通常仍视为合法。但若存在未办理产权登记等遗留问题，需根据现行政策补办手续。
- 地方政策差异：不同地区对集资建房的政策规定可能存在差异。例如，某些地区可能允许单位利用自有土地组织集资建房，而另一些地区则可能禁止。因此，需结合当地政策具体分析。
法律建议
- 核实单位资质与手续：在参与集资建房前，职工应核实单位是否依法取得土地使用权、规划许可等手续，并了解集资建房方案是否公平合理。
- 签订书面协议：职工与单位应签订书面集资建房协议，明确双方权利义务，避免口头约定带来的风险。
- 关注资金使用情况：职工应关注集资建房资金的使用情况，确保资金专款专用，防止被挪用或滥用。
- 及时办理产权登记：房屋建成后，职工应及时与单位共同办理产权登记手续，确保房屋产权合法有效。
若您对干部职工集资建房的合法性仍有疑问，或遇到相关法律纠纷，可直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业法律意见。