在商品房开店是否合法，主要取决于房屋的性质、规划用途以及相关法律法规的规定。

1. 住宅性质的商品房：

   • 一般情况下，住宅性质的商品房不能用于开店，因为其规划和设计主要是为了满足居住需求，而非商业经营。
   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。如果确需将住宅改变为经营性用房，除了遵守法律、法规以及管理规约外，还需要经过有利害关系的业主一致同意。

2. 商住两用或商业性质的商品房：

   • 如果商品房的规划用途包括商业经营，或者属于商住两用的性质，那么在此类房屋内开店通常是合法的。
   • 但即便如此，也需要确保经营活动符合相关法律法规的要求，比如办理营业执照、遵守消防安全规定等。

3. 法律法规的约束：

   • 不同地区对于在商品房内开店可能有不同的地方性法规和政策，例如，有些地方可能禁止在居民楼内开设产生噪音、污染或影响居民正常生活的店铺。
   • 此外，商品房所在的小区或楼盘通常会有物业管理规定，这些规定可能涉及房屋的使用、装修、经营等方面。在开店前，应仔细阅读并遵守这些规定。

综上所述，在商品房开店是否合法，需要综合考虑房屋性质、规划用途以及相关法律法规和物业管理规定。如果您有具体的开店计划，建议提前咨询当地相关部门或专业律师，以确保您的经营活动合法合规。