房产证开发商办下来放在银行，这一行为是否合法，取决于具体的情境和相关的合同约定。以下是对此问题的详细分析：

1. 合法情形：

   • 在某些情况下，开发商可能会与购房者以及银行签订三方协议，明确约定房产证办理下来后先存放于银行，作为购房贷款的一种担保措施。这种情况下，只要协议内容合法、有效，且各方均自愿接受，那么开发商将房产证放在银行就是合法的。
   • 另外，如果购房者因某些原因（如出国、外地工作等）无法及时领取房产证，并书面委托开发商代为保管，同时明确保管地点为银行，那么这种情况下也是合法的。

2. 不合法情形：

   • 如果开发商在没有得到购房者明确同意或没有法律依据的情况下，擅自将房产证放在银行，那么这种行为就可能构成侵权，因为房产证是购房者的合法财产凭证，购房者有权决定其保管地点。
   • 此外，如果开发商以欺骗、胁迫等不正当手段迫使购房者同意将房产证放在银行，那么这种行为也是不合法的。

因此，判断开发商将房产证放在银行是否合法，需要具体看双方是否有相关约定以及约定的内容是否合法、有效。如果购房者对此有疑虑或不满，建议及时咨询专业律师（如黄海律师，擅长房产纠纷领域），以维护自己的合法权益。

同时，购房者在签订购房合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于房产证办理、保管、领取等方面的约定，确保自己的权益得到充分保障。