夫妻一方单独抵押房产，并不必然构成无效或诈骗，其效力需根据具体情况判断。以下是对这一问题的详细分析：

1. 原则上无效的情况：

   • 在婚姻关系存续期间，若房产为夫妻共有财产，一方未经对方明确许可私自抵押，会侵害另一方的法定权益，此抵押行为通常被视为无效。

2. 可能有效的情况：

   • 如果房产是某一方的私人财产，那么这一方独自进行的抵押行为通常是有效的。
   • 即便房产是夫妻共有财产，但如果第三人有足够的理由认为这个抵押行为是夫妻双方共同的意思表示，或者第三人在不知道该房产是夫妻共同财产，且支付了合理价钱的情况下取得了抵押，那么这个抵押行为也有可能是有效的。

3. 构成诈骗的情况：

   • 若未经另一方同意，一方私自单签抵押房屋，并在申请贷款过程中故意隐瞒房屋共有情况、提供虚假产权证明等欺诈手段骗取贷款，这可能构成骗贷行为，不仅面临民事赔偿责任，情节严重的还可能触犯刑法，构成贷款诈骗罪。

4. 法律建议：

   • 若您或您的配偶面临此类情况，建议首先明确房产的权属情况，是否为夫妻共有财产。
   • 若房产为共有，且一方未经同意私自抵押，受损方可以向银行等金融机构说明房屋真实产权状况，要求暂停或终止贷款发放流程，避免损失扩大。
   • 若贷款已发放，可通过民事诉讼途径，请求法院确认抵押合同无效，并要求过错方承担赔偿责任。
   • 若发现存在骗贷犯罪行为，应及时向公安机关报案，追究相关人员刑事责任。

综上所述，夫妻一方单独抵押房产的效力及是否构成诈骗，需根据具体情况进行判断。若您对此类问题存在疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。