针对您提出的“未批先建的建筑物如何处理”的问题，以下是根据相关法律法规和常规处理流程给出的详细解答：

一、未批先建建筑物的处理方式

未批先建，即未经相关部门审批擅自建造的建筑物，通常属于违法建设行为。处理方式主要依据建筑物的具体情况、当地法规以及项目性质、规模等因素综合考量。一般而言，可能面临以下几种处理方式：

1. 责令停止建设：

   • 当发现未批先建行为时，相关部门会首先责令建房者立即停止违法建设行为。

2. 限期改正与补办手续：

   • 对于符合规划要求或可通过改正措施消除不良影响的建筑物，相关部门可能会给予限期改正的机会，并要求建房者补办相关审批手续。
   • 若及时补办且通过审核，建筑物可合法化。

3. 罚款：

   • 若未批先建行为违反城乡规划或其他相关法律法规，且未在规定期限内改正或补办手续，建房者可能会面临罚款的行政处罚。
   • 罚款数额通常根据违法情节严重程度和地区规定而定。

4. 限期拆除或没收：

   • 对于无法采取改正措施消除不良影响或已建成但无法合法化的建筑物，相关部门可能会责令限期拆除。
   • 若建筑物无法拆除，则可能会被没收实物或违法收入，并处以相应罚款。

5. 特殊情况的宽限期或补救措施：

   • 在某些特殊情况下，如因历史原因等，相关部门可能会给予一定的宽限期或采取其他补救措施。

二、未批先建建筑物的法律后果

未批先建建筑物不仅可能面临上述行政处理，还可能涉及以下法律后果：

1. 行政责任：

   • 违反《土地管理法》、《城乡规划法》等法律法规，可能受到行政处罚，如罚款、拆除等。

2. 民事责任：

   • 若未批先建建筑物影响相邻权人的合法权益，如通风、采光、通行等，相邻权人有权要求停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。

3. 刑事责任：

   • 若非法占用耕地等农用地数量较大，造成农用地大量毁坏，可能触犯《刑法》中的非法占用农用地罪，面临刑事处罚。

三、建议与注意事项

1. 积极配合处理：

   • 建房者应积极配合相关部门的调查处理工作，及时采取措施改正违法建设行为，以避免遭受更严重的法律后果。

2. 咨询专业人士：

   • 在处理未批先建建筑物时，建议咨询专业律师或相关机构，了解具体法律法规和处理流程。

3. 遵守法律法规：

   • 建房前务必按规定取得相关审批许可，以避免不必要的经济损失和法律纠纷。

综上所述，未批先建的建筑物处理方式因具体情况而异，但通常包括责令停止建设、限期改正与补办手续、罚款、限期拆除或没收等。建房者应遵守相关法律法规，积极配合处理，并咨询专业人士以获取准确指导。