送五年物业费没有兑现，可能构成违约，您可以要求对方承担违约责任。针对这一问题，我们可以从以下几个方面进行分析：

一. 赠送物业费的性质

1. 赠送行为的法律性质：赠送五年物业费通常被视为一种赠与行为，根据《民法典》的相关规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
2. 赠与的生效条件：赠与合同在赠与人与受赠人意思表示一致时即成立，但在赠与财产的权利转移之前可以撤销。如果赠与的物业费已经明确约定并写入相关合同或协议中，且双方均已知悉并同意，那么该赠与行为即具有法律约束力。

二. 赠送物业费未兑现的法律后果

1. 构成违约：如果赠送物业费的承诺已经作为合同的一部分，且对方未按照约定兑现，那么对方的行为就构成了违约。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2. 违约责任承担：您可以要求对方继续履行赠送物业费的承诺，或者要求对方赔偿因此造成的损失。如果合同中明确约定了违约责任和赔偿方式，那么应当按照合同约定执行。

三. 实际操作建议

1. 查看合同或协议：首先，您需要查看相关合同或协议中是否有关于赠送物业费的明确约定，以及是否有关于违约责任的条款。
2. 与对方沟通：如果确实存在赠送物业费的约定且对方未兑现，您可以先与对方进行沟通，要求对方履行承诺或提出解决方案。
3. 法律途径维权：如果沟通无果，您可以通过法律途径维护自己的权益，例如向法院提起诉讼或申请仲裁。

综上所述，如果赠送物业费的承诺已经作为合同的一部分且对方未兑现，您可以要求对方承担违约责任。建议您先查看相关合同或协议，并与对方进行沟通协商；如果无法解决问题，再考虑通过法律途径维权。如有进一步需要，您可以继续咨询我。