针对您提出的“物业费3年没交，法律规定”这一问题，以下是我的详细解答：

1. 诉讼时效问题：

   • 根据《民法典》的相关规定，民事权利的诉讼时效一般为三年。这意味着，如果物业公司在三年内没有对欠缴的物业费进行书面催缴，业主在诉讼时效届满后，可以提出时效抗辩，从而有可能免除部分或全部欠缴的物业费。但需要注意的是，诉讼时效并非从欠费日开始计算，而是从物业最后一次有效催缴之日起算。
   • 然而，诉讼时效是可以中断或中止的。如果物业公司在三年内有催缴行为，或者业主承认了欠费事实并承诺缴纳，那么诉讼时效可能会重新计算或中断。

2. 物业公司的催缴行为：

   • 物业公司为了维护自己的权益，通常会采取法律手段追讨欠缴的物业费。在追讨过程中，物业公司需要提供有效的催缴证据，如短信、快递单等，以证明其在诉讼时效内进行了催缴。
   • 如果物业公司无法提供有效的催缴证据，或者业主能够证明物业公司存在服务问题，如质价不符、环境脏乱差等，那么业主在诉讼中可能会获得一定的减免或抗辩权。

3. 业主的应对策略：

   • 对于欠缴的物业费，业主不应简单地认为超过三年就不用交了。而是应该积极与物业公司沟通，了解欠费情况，并协商解决方案。
   • 如果业主认为物业公司的服务存在问题，可以收集相关证据，如照片、视频、证人证明等，以证明物业公司的服务不达标，从而在诉讼中争取减免或抗辩权。
   • 同时，业主也应该注意自己的法律义务，按时缴纳物业费是业主的基本责任。如果因为特殊原因无法按时缴纳，应该及时与物业公司沟通并说明情况。

4. 法律后果：

   • 如果业主在诉讼时效内未提出抗辩，或者抗辩理由不成立，那么法院可能会判决业主缴纳欠缴的物业费，并可能承担一定的违约金或滞纳金。
   • 如果业主完全拒缴物业费，且没有合理的抗辩理由，那么物业公司可能会采取更进一步的法律手段，如申请强制执行等，来维护自己的权益。

综上所述，物业费3年没交并不意味着就不用交了。业主应该了解自己的法律义务和权利，积极与物业公司沟通并协商解决方案。如果存在争议或纠纷，可以寻求法律途径来维护自己的权益。如果您有任何具体的法律问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。