抵押预告登记未失效的条件主要包括以下几点：
债权未消灭：抵押预告登记所依附的债权必须依然有效存在。如果债权因债务履行、合同解除、债权债务抵销、免除或债权混同等原因而消灭，那么抵押预告登记也会随之失效。因此，只要债权保持有效，抵押预告登记就不会因债权消灭而失效。
在规定期限内申请了正式抵押登记：根据《民法典》及相关规定，自能够进行不动产登记之日起九十日内（或根据具体地方性法规或规章可能延长的期限），必须申请正式的不动产抵押登记。如果在这个期限内申请了正式抵押登记，那么抵押预告登记就不会因期限届满而失效。
预告登记的权利人未放弃权利：预告登记是一种暂时的、保全性的登记措施，旨在保障未来将要发生的物权变动。如果权利人明确表示放弃这种预告登记的权利，那么预告登记就会失效。因此，只要权利人未放弃权利，抵押预告登记就不会因权利人放弃而失效。
综上所述，抵押预告登记未失效的条件是债权未消灭、在规定期限内申请了正式抵押登记，以及预告登记的权利人未放弃权利。这些条件共同构成了抵押预告登记持续有效的法律基础。如果满足这些条件，抵押预告登记就会持续有效，直到债权得到实现或者因其他原因而依法注销。