房子在孩子成年后给予，应通过赠与、买卖或遗嘱等方式，并确保遵循相关法律法规，才具有法律效应。

一. 赠与方式

1. 签订赠与合同：父母与孩子签订书面的赠与合同，明确表示将房产赠与孩子，合同内容应详细明确，包括赠与的房产信息、赠与条件及双方的权利义务等。
2. 办理过户登记：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的转让需经依法登记才发生效力。因此，赠与合同签订后，需到不动产登记部门办理房产过户登记手续。

二. 买卖方式

1. 签订买卖合同：父母与孩子签订书面的房产买卖合同，合同内容应包括房产信息、交易价格、付款方式、交付时间等关键条款。
2. 支付对价：虽然是家庭成员之间的交易，但仍需按照合同约定支付对价，可以通过银行转账等方式留下交易记录。
3. 办理过户登记：同样需到不动产登记部门办理房产过户登记手续，确保物权变动合法有效。

三. 遗嘱方式

1. 立遗嘱：父母可以立下合法有效的遗嘱，明确指定房产在孩子成年后由孩子继承。遗嘱内容应清晰明确，符合《中华人民共和国民法典》关于遗嘱的形式要件。
2. 遗嘱生效：遗嘱在被继承人（即父母）死亡后生效，孩子作为遗嘱继承人可以依据遗嘱办理房产过户登记手续。

我建议：无论选择哪种方式，都应确保合同的合法性、有效性和明确性，并遵循相关法律法规的办理程序。如有进一步需要，您可以继续咨询我。