在商铺租赁合同中，甲方通常是需要签订合同的。以下是对这一问题的详细分析：

1. 甲方的角色与责任：

   • 甲方作为出租方，在租赁合同中扮演着提供租赁物（商铺）并收取租金的角色。
   • 甲方签订合同，意味着对出租行为的认可和承诺，也是明确双方权利和义务的重要依据。

2. 合同签订的必要性：

   • 若甲方不签订合同，合同的法律效力可能会受到影响。在出现纠纷时，将难以明确各方的责任和权益。
   • 签订合同有助于保障租赁关系的稳定和合法，为双方提供法律上的保护和约束。

3. 特殊情况下的考虑：

   • 虽然通常情况下甲方需要签订合同，但在某些特殊的租赁交易中，可能存在双方协商一致由乙方先签订合同等情况。
   • 然而，这并不改变甲方通常应签订合同的原则。即使存在特殊情况，也应在合同中明确约定，并确保双方对此有充分的了解和认可。

综上所述，在商铺租赁合同中，甲方通常是需要签订合同的。这是为了明确双方的权利和义务，保障租赁关系的稳定和合法。如果甲方因故不能亲自签订合同，应确保有合法的代理人代为签订，并确保代理行为的有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。