政府招商协议是具有法律效力的，一旦签署即对双方产生约束力。以下是对政府招商协议效力的详细分析：

1. 法律效力及约束力：

   • 政府招商引资合同是正式文件，签署后双方需遵守合同约定，承担相应的法律责任。
   • 合同中的条款对双方具有法律约束力，任何一方违反都需承担违约责任。

2. 确保执行的方式：

   • 合同中应明确违约责任条款，以确保双方按约履行。
   • 如遇争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决，保障合同的有效执行。

3. 特殊情况下的效力问题：

   • 若招商协议侵犯了其他市场主体的公平竞争权，如通过特定约定使某方在取得土地时与其他竞争者相比付出的成本更低，违反了公开竞价的规定，则此协议可能被视为无效。
   • 因此，在签订招商协议时，应确保协议内容不违反法律法规的强制性规定，不侵犯其他市场主体的合法权益。

4. 审查要点：

   • 在签订招商协议前，应仔细审查协议的相关主体、内容条款等，确保协议合法有效。
   • 相关主体包括地方政府、政府主管部门、经济开发区管委会等，以及依法设立且有效存续的具有法人资格的企业。
   • 协议内容应明确双方的权利义务关系，包括投资规模、投资方式、优惠政策、违约责任等。

综上所述，政府招商协议在符合法律法规的前提下是具有法律效力的，双方应严格遵守合同约定。在签订协议时，应仔细审查协议内容，确保协议合法有效，并明确双方的权利义务关系。如遇争议，可通过法律途径解决。