结论前置：如果合同中未提及地下室，但实际上存在地下室，这可能构成合同的瑕疵或隐瞒情况。你可以根据具体情况，考虑采取以下措施：
与对方协商：首先尝试与合同对方进行协商，明确地下室的存在对合同的影响，以及双方是否愿意就地下室的问题进行补充协议或调整合同内容。
审查合同条款：仔细审查合同中的其他条款，特别是关于房屋描述、面积、价格及违约责任等条款，看是否有与地下室相关的间接约定或能够推断出双方对地下室的真实意图。
法律途径：如果协商无果，且地下室的存在对合同履行有重大影响，你可以考虑通过法律途径维护自己的权益。这可能包括向法院提起诉讼，要求确认合同无效、解除合同、赔偿损失等。
详细分析：
合同瑕疵与隐瞒：合同中未提及地下室，但实际上存在，这可能构成合同的瑕疵或卖方对重要事实的隐瞒。根据合同法的相关规定，合同双方应当遵循诚实信用原则，如实告知与合同有关的重要事实。
协商与补充协议：在发现地下室问题后，首先应与对方进行友好协商。双方可以就地下室的使用、归属、价值等问题进行讨论，并尝试达成补充协议，以明确双方在地下室问题上的权利和义务。
合同条款审查：在协商的同时，应仔细审查合同中的其他条款。特别是关于房屋描述、面积、价格等关键条款，看是否有与地下室相关的间接约定。如果合同中有关于房屋面积或价格的详细描述，且这些描述与地下室的存在相矛盾，那么你可以据此主张对方的违约责任。
法律途径：如果协商无果，且地下室的存在对你的合同履行有重大影响（如影响房屋的使用价值、市场价值等），你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。在提起诉讼前，建议咨询专业律师，了解具体的法律程序和可能的法律后果。
行动建议：
作为王志伟律师，我专注于经济纠纷、合同纠纷等领域。如果你在此类问题上需要进一步的法律帮助或咨询，请随时与我联系。