如与甲方合作建房时甲方出现经济纠纷，应首先明确经济纠纷是否影响合作建房项目的进行，并据此采取相应的法律措施。
一. 分析经济纠纷对合作建房的影响
评估经济纠纷的性质和严重性：需具体了解甲方的经济纠纷是涉及何种债务、是否已被诉诸法律、纠纷金额大小等，以判断该纠纷是否可能直接影响到合作建房项目的资金流、施工进度或产权归属。
- 例如，如果甲方的经济纠纷导致其资金被冻结，那么可能会影响到合作建房项目的资金投入。
审查合作建房合同条款：检查合作建房合同中是否有关于甲方经济状况的保证条款，或是否约定了在甲方出现经济纠纷时的处理方式和责任承担。
- 例如，合同中可能约定，如甲方因经济纠纷导致无法履行合作义务，需承担违约责任。
二. 采取相应的法律措施
与甲方进行沟通协商：在了解清楚经济纠纷的具体情况后，应与甲方进行坦诚沟通，共同商讨解决方案，如甲方能否通过融资、资产重组等方式解决经济纠纷，以确保合作建房项目的顺利进行。
依据合同条款寻求法律救济：
- 如合同中明确约定了甲方在出现经济纠纷时的责任承担，且该纠纷已对合作建房项目造成实质影响，可依据合同条款向法院提起诉讼或申请仲裁，要求甲方承担相应的法律责任。
- 法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
考虑解除或变更合同：
- 若甲方的经济纠纷严重到无法继续履行合作建房合同，且双方无法就解决方案达成一致，可考虑根据《合同法》的相关规定，向法院提起诉讼，请求解除或变更合同。
- 法律依据：《中华人民共和国合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；……”
三. 风险防范建议
- 在未来的合作中，应更加重视合作方的财务状况和信誉调查，尽量在合作前进行全面的风险评估。
- 我建议在合作建房合同中增加关于合作方财务状况的保证条款，以及违约时的责任承担和救济方式，以更好地保护自身权益。
如有进一步需要，您可以继续咨询我。