合资建房没有签合同现在发生争议，虽然缺乏书面合同作为直接证据，但依然可以通过多种途径来解决争议。以下是从不同角度给出的分析和建议：
一、证据收集与固定
- 施工记录与沟通记录：尽管没有书面合同，但施工过程中的聊天记录、邮件往来、施工图纸、设计变更单等都可以作为证明双方存在事实建房合同关系的证据。这些记录能够反映双方的合作过程、约定内容以及变更情况。
- 付款凭证与采购单据：付款凭证、材料采购发票、收据等也是重要的证据，它们能够证明资金流向和材料使用情况，有助于明确双方的经济往来和责任划分。
- 证人证言：如果有第三方见证了建房过程或了解相关情况，他们的证言也可以作为辅助证据。
二、争议类型与处理方式
房屋质量问题：
- 鉴定与修复：如果房屋存在质量问题，可以委托专业的鉴定机构进行质量鉴定，确定质量缺陷和形成原因。根据鉴定结果，要求施工方承担修复责任或给予赔偿。
- 责任划分：明确质量问题是由于施工方过错还是材料问题导致的，以便合理划分责任。
工期延误问题：
- 证据固定：固定好工期延误的证据，如施工日志、进度报告等。
- 原因判断：判断工期延误是由于施工方自身原因还是不可抗力等因素造成的。根据不同情况，要求合理顺延工期或者索赔损失。
费用纠纷问题：
- 证据收集：收集工程量变更、材料价格变化等相关证据。
- 协商与诉讼：双方可以先尝试协商解决费用纠纷。若协商不成，可以通过诉讼途径解决，用施工记录、付款凭证、证人证言等证明事实合同关系，由法院依据这些证据依法作出裁判。
三、解决途径
- 协商：双方可以尝试在平等自愿的基础上进行协商，就争议事项达成一致解决方案。协商是解决争议最直接、最经济的方式。
- 调解：如果协商不成，可以申请当地村委会、人民调解委员会等第三方机构介入调解。调解机构可以协助双方沟通，促成和解。
- 诉讼：如果调解无果，任何一方都可以向有管辖权的法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提交相关证据，由法院根据实际情况和相关法律规定进行审理判决。
四、法律建议
- 确保建房合法合规：在解决争议的同时，要确保建房行为本身合法合规，符合农村宅基地等特殊规定。否则，即使解决了争议，也可能面临其他法律问题。
- 及时咨询专业律师：虽然我作为律师已经给出了一些建议，但每个案件的具体情况都有所不同。因此，在处理争议过程中，及时咨询专业律师是非常重要的。律师可以根据具体情况提供更具体、更专业的法律建议。
合资建房没有签合同现在发生争议并不可怕，关键在于如何收集证据、明确争议类型并选择合适的解决途径。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。