企业租赁的土地并不属于永久占地。下面我详细为您解释一下：

1. 土地租赁的性质：

   • 土地租赁是一种合同行为，企业通过与土地所有权人（或使用权人）签订租赁合同，获得土地的使用权，并支付相应的租金。
   • 租赁合同通常会约定租赁期限，这个期限可能是几年、十几年，甚至更长，但绝不是“永久”。

2. 永久占地的含义：

   • 永久占地通常指的是土地使用权被无限期地、不可撤销地赋予给某个主体。
   • 在我国，土地的所有权属于国家或集体，使用权可以通过出让、划拨、租赁等方式取得，但都有明确的期限。

3. 租赁期满后的处理：

   • 租赁期满后，企业需要与土地所有权人（或使用权人）协商续租事宜，或者按照合同约定归还土地。
   • 如果双方未能就续租达成一致，那么企业就需要按照合同约定和法律规定，将土地归还给所有权人（或使用权人）。

4. 法律风险提示：

   • 在签订土地租赁合同时，企业应明确租赁期限、租金支付方式、违约责任等关键条款。
   • 企业应遵守合同约定和法律规定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

综上所述，企业租赁的土地并不属于永久占地，而是基于租赁合同的约定，在特定期限内享有土地的使用权。如果您在土地租赁方面遇到任何法律问题，都可以直接向我咨询。