关于您提出的“土地租赁能不能写永久租用”的问题，这是一个涉及法律规定的明确事项。土地不可以永久租赁，任何超过法定租赁期限的约定均属无效。以下是我为您详细解释这一结论的法律依据和实际操作建议：

一、法律依据

1. 《中华人民共和国民法典》第七百零五条：

   • 该条款明确规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。”这一规定为租赁合同的最长期限设定了明确的法律界限，从根本上否定了土地永久租赁的可能性。

2. 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》：

   • 该条例第十二条明确了土地使用权出让的最高年限，依据土地用途不同而有所差异，但均未涉及“永久”这一概念。这进一步印证了土地不可永久租赁的法律原则。

3. 《中华人民共和国农村土地承包法》（虽主要针对农村土地承包经营权，但亦体现土地租赁期限原则）：

   • 该法规定了耕地、草地、林地的承包期，均非永久期限。即使是农村土地承包经营权，其期限也受到法律的严格限制。对于通过流转方式获得的土地经营权，其租赁期限同样不得超过原承包合同的剩余期限。

二、土地所有权与使用权分离

• 在我国法律体系中，土地所有权归国家或集体所有，个人或单位仅能获得土地使用权。土地使用权的租赁，本质上是对这一权利的有期限让渡。因此，“永久租赁”在法律上无从谈起，因为土地使用权本身就不是永久的。

三、实际操作建议

1. 明确租赁期限：

   • 在签订土地租赁合同时，双方应清晰界定租赁期限，并确保其符合法律规定的上限要求（即不超过二十年）。如需更长期限的租赁，可以考虑在合同期限届满后依法进行续订。

2. 合法续订：

   • 若租赁双方有意继续租赁关系，应在租赁期限届满前依法进行续订。续订的租赁合同同样需要遵守法律规定的期限上限，确保租赁关系的连续性和合法性。

3. 风险防范：

   • 对于长期租赁的土地，承租方应充分考虑未来可能面临的风险和挑战，如政策变化、土地征收等。在合同中约定相应的风险分担机制，以降低潜在风险对双方的影响。

综上所述，土地不可永久租赁是基于我国法律体系中的明确规定和土地管理制度的内在要求。在签订和履行土地租赁合同时，当事人必须严格遵守相关法律法规，以确保自身权益的合法性和有效性。希望这些解释和建议能对您有所帮助。