长期租地并不属于永久用地。以下是对这一问题的详细解释：

1. 定义与性质：

   • 长期租地：通常指的是租赁期限较长的土地租赁行为，但无论租赁期限多长，它仍然是一种租赁关系，受《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）中关于租赁合同的规定约束。
   • 永久用地：在法律上，并没有“永久用地”这一明确术语。如果理解为土地使用权的无限期或极长期限，这通常与土地的所有权或特定政策下的长期使用权（如某些国有土地的长期租赁或划拨）相关联，但并非通过普通租赁合同实现。

2. 法律关系：

   • 根据《民法典》第七百零五条：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。” 这表明，即使是长期租地，其租赁期限也受到法律的严格限制，不可能达到“永久”的效果。
   • 永久性的土地使用通常与土地所有权或特定政策下的长期使用权相关，如农村宅基地的使用权，在符合一定条件下可以长期使用，但这与租赁关系有本质区别。

3. 实际后果：

   • 如果租赁合同中约定了超长的租赁期限，超出法律规定的部分将被视为无效。这意味着，即使合同中写了“永久租赁”，超出20年（或续订后的20年）的部分也不会得到法律的保护。
   • 长期租地者不能因为租赁期限长就认为获得了土地的使用权或所有权，他们仍然需要遵守租赁合同的约定，并在租赁期限届满后按照合同或法律规定处理土地。

4. 建议与注意事项：

   • 在签订土地租赁合同时，应明确租赁期限，并确保它符合法律的规定。不要轻信“永久租赁”等不切实际的承诺。
   • 如果希望获得更长期的土地使用权，可以考虑通过购买、继承或符合政策规定的长期租赁（如某些国有土地的长期租赁）等方式实现。
   • 在处理土地租赁问题时，建议咨询专业律师，以确保自己的权益得到充分保护。

综上所述，长期租地并不属于永久用地，其租赁期限受到法律的严格限制。在处理土地租赁问题时，应遵守相关法律法规，确保自己的权益得到合法保护。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。