建设工程施工合同未约定单价-仲剑律师|法行宝
2025-07-06 合同纠纷

关于建设工程施工合同未约定单价的问题,以下是我的详细解答:

核心结论:若建设工程施工合同中未约定单价,双方应首先协商解决,达成补充协议。若协商不成,可以起诉至法院,由法院根据合同相关条款、交易习惯或订立合同时履行地的市场价格来确定单价。

详细分析:

  1. 协商解决:

    • 双方应本着诚实信用、公平合理的原则,就未约定的单价进行协商,并努力达成补充协议。这是解决此类问题的首选方式,因为协商不仅效率高,而且能够维护双方的合作关系。
  2. 诉讼解决:

    • 若协商无果,任一方均可向法院提起诉讼,请求法院对未约定的单价进行裁决。
    • 法院在审理此类案件时,会依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,首先尝试根据合同的其他条款或双方的交易习惯来确定单价。
    • 若仍无法确定,法院将按照订立合同时履行地的市场价格来履行。如果依法应当执行政府定价或政府指导价,则依照相关规定履行。
  3. 法律依据:

    • 《中华人民共和国民法典》第五百一十条规定:“合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。”
    • 《中华人民共和国民法典》第五百一十一条第二项进一步规定:“价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。”

风险提示:

  • 在处理此类问题时,双方应及时交涉并收集相关证据,以便在协商或诉讼中维护自己的合法权益。
  • 若选择诉讼解决,应确保提供的证据充分、有效,以支持自己的主张。

综上所述,建设工程施工合同未约定单价时,双方应首先通过协商寻求解决方案。若协商不成,则可诉诸法院,由法院根据相关法律规定和实际情况来确定单价。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助,请随时向我咨询。