结论：当建设工程合同未注明是总价合同还是单价合同时，首先应尝试通过协商、补充协议等方式明确合同类型；若无法达成一致，则需根据合同实际履行情况、行业惯例及法律规定来综合判断合同类型，并据此确定双方的权利义务。

详细分析：

1. 协商与补充协议：

   • 协商：合同双方应首先尝试通过友好协商的方式，就合同类型达成一致意见。这是最直接且成本最低的解决方式。
   • 补充协议：若协商成功，双方可以签订补充协议，明确合同是总价合同还是单价合同，以及相应的条款和条件。

2. 根据合同实际履行情况判断：

   • 总价合同特征：若合同在履行过程中，工程量相对固定，且合同价款不因工程量的增减而调整，则更倾向于认定为总价合同。
   • 单价合同特征：若合同在履行过程中，工程量可能发生变化，且合同价款根据实际完成的工程量乘以单价进行计算，则更倾向于认定为单价合同。

3. 参考行业惯例与法律规定：

   • 行业惯例：在建设工程领域，总价合同和单价合同是常见的合同类型。双方可以参考行业内的通常做法和惯例，结合合同的具体内容，来判断合同类型。
   • 法律规定：虽然《民法典》等法律法规并未直接规定合同未注明类型时的处理方式，但提供了合同解释的原则和方法。例如，根据《民法典》的相关规定，合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义；各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的目的、交易习惯以及诚信原则，确定意思表示的含义。在合同类型不明确的情况下，也可以借鉴这些原则进行判断。

4. 可能的法律后果：

   • 若认定为总价合同：承包人需承担工程量变化的风险，即无论实际工程量如何变化，合同价款均保持不变。这要求承包人在报价时需充分考虑各种风险因素。
   • 若认定为单价合同：发包人需承担工程量变化的风险，即根据实际完成的工程量支付合同价款。这要求发包人在工程管理过程中需严格控制工程量，避免不必要的浪费和损失。

建议：

• 在签订建设工程合同时，双方应尽可能明确合同类型及相关条款和条件，以避免后续争议和纠纷。
• 若合同类型确实无法明确，双方应积极协商并寻求专业法律意见，以确保合同的有效履行和双方权益的保障。
• 在合同履行过程中，双方应保留好相关证据和资料，以便在发生争议时能够提供有力的支持。

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