物业转卖车库，只要满足一定条件，就是合法的。具体分析如下：

一. 车库转卖的合法性分析

1. 行为有效性：根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，一个民事法律行为要有效，必须满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或行政法规的强制性规定且不违背公序良俗。因此，物业作为车库的所有权人，若具备相应的民事行为能力，且其转卖车库的意思表示真实，同时不违反相关法律法规，则该转卖行为是有效的。
2. 车库归属约定：根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，是可以由当事人通过出售、附赠或者出租等方式进行约定的。这意味着，物业有权依法转卖其拥有所有权的车库。

二. 物业转卖车库需满足的条件

1. 所有权归属：物业必须确保自己是车库的所有权人，才有权进行转卖。若车库属于业主共有或其他第三方所有，物业则无权转卖。
2. 优先满足业主需求：根据《中华人民共和国民法典》第二百七十六条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。因此，在转卖车库时，物业应确保这一原则得到遵守。

综上所述，物业转卖车库，在满足行为人具有民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规，并且是车库的所有权人，且优先满足业主需求等条件下，是合法的。如有进一步需要，您可以继续咨询我。