将非住宅开成住宅发票是不合法的。下面我将从几个角度详细解释这个问题：

1. 税收法规角度：

   • 发票是税收管理的重要工具，必须真实、准确地反映交易内容。将非住宅开成住宅发票，属于虚开发票的行为，违反了税收法规。
   • 虚开发票可能导致税收流失，损害国家利益，因此税法对此有严格的处罚规定。

2. 合同法角度：

   • 发票是合同履行的凭证之一，应当与合同内容相符。如果合同约定的是非住宅交易，而发票却开具为住宅，这将构成合同违约。
   • 合同违约可能导致法律纠纷，影响交易双方的权益。

3. 产权登记与物业管理角度：

   • 非住宅和住宅在产权登记、物业管理等方面存在差异。将非住宅开成住宅发票，可能导致产权登记错误，进而影响后续的物业管理、费用缴纳等。
   • 这种错误可能给业主带来不必要的麻烦和损失。

综上所述，将非住宅开成住宅发票是不合法的，且可能引发一系列法律问题和风险。因此，建议在进行房产交易时，务必确保发票的开具与交易内容相符，以避免不必要的法律纠纷和损失。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。