关于您提出的“签了合同没搬进去可以退房吗？中介费能退吗？”的问题，我可以从以下几个方面为您详细解答：
一、能否退房
合同约定解除权：
- 如果租房合同中明确约定了在一定条件下（如房屋存在严重影响居住的质量问题等）租户有解除合同的权利，那么在这些条件满足时，您可以解除合同并退房。
- 如果合同中没有约定解除事由，您单方退房则可能构成违约，需要承担违约责任，除非房东同意退房。
法定解除权：
- 在某些法定情形下，如房屋存在安全隐患、房东未履行维修义务等，您也可能有权解除合同并退房。
二、中介费能否退还
中介费的一般原则：
- 中介费是中介促成租赁合同签订后收取的服务费用。如果中介已成功促成合同签订，其服务通常视为已完成，中介费不予退还。
中介过错的情形：
- 如果中介在服务过程中存在故意隐瞒重要事实、提供虚假信息等过错行为，导致您利益受损而退房的，您可以要求中介退还中介费。
三、综合建议
仔细审查合同：
- 首先，您需要仔细审查租房合同中的相关条款，特别是关于合同解除、违约责任以及中介费退还等方面的约定。
与房东和中介协商：
- 如果合同中没有明确的退房条款，或者您认为退房是合理的，可以尝试与房东和中介进行协商，看是否能够达成一致意见。
保留证据，寻求法律帮助：
- 在协商过程中，请务必保留好相关证据，如合同文本、沟通记录等。如果协商无果，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
综上所述，能否退房以及中介费能否退还，关键要看合同约定以及是否存在法定或约定的解除事由和中介的过错情况。希望这些解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。