房子没签合同中介费是否能退，需视具体情况而定。以下是从不同角度进行的分析：

1. 中介已促成交易但未签书面合同：

   • 若中介已经促成了买卖双方的实质交易意向，即便最终没有签订书面合同，中介也完成了居间服务。按照法律规定和行业惯例，中介有权收取报酬，因此中介费通常不予退还。例如，中介为买卖双方安排了看房、议价等环节，并最终使双方达成了购房的口头协议，此时中介费一般不退。

2. 中介未促成交易：

   • 若中介未能促成合同成立，一般情况下，中介不能要求支付全部报酬。不过，如果中介为促成交易付出了一定劳务，如提供了房源信息、安排了看房等，可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用，剩余部分中介费应退还。比如，中介仅提供了房源信息，但未促使买卖双方达成购房合同，此时一般应退还中介费，不过其为介绍房源产生的合理费用，如带看房屋的交通成本等，可由委托人承担。

3. 因中介过错导致未签合同：

   • 若因中介的过错导致合同未签订，比如提供虚假信息、隐瞒重要事实等，委托人不仅无需支付中介费，还可要求中介退还已收取的费用，并承担相应赔偿责任。例如，中介隐瞒了房屋存在重大质量问题，导致交易无法完成，即便没签合同，也应退还已收取的中介费并可能赔偿客户损失。

4. 因委托人自身原因不签合同：

   • 若因委托人自身原因不签订合同，比如临时改变主意，中介无过错且已付出服务的，中介费可能不予退还。例如，中介积极履行义务，组织双方沟通协商，但因委托人临时改变主意不签合同，这种情况下中介费通常不予退还。

建议与后续行动：

• 收集证据：无论哪种情况，都建议收集相关证据，如聊天记录、看房记录、中介服务协议等，以便在需要时维护自己的权益。
• 与中介协商：首先尝试与中介进行友好协商，看是否能达成一致意见。
• 寻求法律帮助：如果协商无果，且认为自己的权益受到了侵害，可以寻求法律帮助，通过法律途径解决争议。

在处理此类问题时，务必保持冷静和理性，依据实际交易情况和双方责任来确定中介费能否退还。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。