劳动仲裁中，厂房出租方在特定情况下可能对工人工资承担连带责任。
在具体分析之前，我们首先要明确一个核心前提：厂房出租方是否对工人工资承担连带责任，取决于其与承租方之间的约定以及实际运营情况。
核心结论及法律依据
连带责任的可能情形：
- 如果厂房出租方不仅出租了厂房，还允许承租方使用其营业执照，并以出租方的名义招聘劳动者、开展经营活动，那么出租方就可能被视为合法的用工主体。在此情况下，若承租方（实际经营者）拖欠工人工资，出租方作为用工主体，可能需要承担连带责任。
- 法律依据：根据劳动法的相关规定，用人单位应当按时足额支付劳动者的工资。若用人单位（在此处指出租方作为用工主体的情形）未按时支付，劳动者有权要求支付，并可能通过劳动仲裁或诉讼途径维护自身权益。
非连带责任的一般情形：
- 如果厂房出租方仅出租厂房，并不参与承租方的经营管理，也不允许承租方使用其营业执照或名义招聘劳动者，那么出租方通常不会对工人工资承担连带责任。
- 法律依据：在此情形下，出租方与承租方之间仅为租赁关系，出租方对承租方的经营管理行为不承担法律责任。
具体案例分析
以某案例为例，华玉公司将厂房、生产线等出租给王某使用，并允许王某使用其营业执照，以华玉公司的名义招聘劳动者并开展经营活动。后因王某经营不善，拖欠工人工资。在此案例中，由于华玉公司允许王某使用其营业执照并以公司名义招聘劳动者，因此华玉公司被视为合法的用工主体。最终，法院判决华玉公司与王某对拖欠的工人工资承担连带责任。
建议与启示
- 对于厂房出租方：在出租厂房时，应明确与承租方的约定，避免不必要的法律风险。如果可能，建议咨询专业律师，确保租赁合同的合法性和有效性。
- 对于劳动者：在求职时，应仔细了解用人单位的资质和信誉，确保自己的合法权益得到保障。如遇工资拖欠等问题，应及时通过劳动仲裁或诉讼途径维护自身权益。
综上所述，厂房出租方在特定情况下可能对工人工资承担连带责任。这取决于出租方与承租方之间的约定以及实际运营情况。因此，在涉及此类问题时，应具体问题具体分析，并咨询专业律师以获取准确的法律意见。