不动产灭失时，抵押权确实会随之注销。以下是对此结论的详细解释：
法律解释
根据相关法律法规，如《中华人民共和国民法典》等，不动产抵押权是依附于不动产而存在的。当不动产因自然灾害、征收、拆除等原因灭失时，抵押权作为从权利，将因主权利（即不动产所有权）的消灭而消灭。因此，不动产灭失是抵押权注销的法定情形之一。
办理流程
在不动产灭失后，为了正式注销抵押权，通常需要按照以下流程进行：
- 提交申请：由抵押权人或抵押人（通常是房屋所有人）向不动产登记机构提交注销抵押权的申请。
- 准备材料：申请时需提交相关材料，包括但不限于不动产登记申请表、身份证明、不动产权属证明（如房产证）以及不动产灭失的证明材料（如政府征收决定、自然灾害证明等）。
- 办理注销：不动产登记机构在收到申请和材料后，会进行审查。符合注销条件的，将办理抵押权注销登记，并出具注销证明。
注意事项
- 及时办理：不动产灭失后，应尽快办理抵押权注销手续，以避免因未注销而产生的法律纠纷或不必要的麻烦。
- 材料齐全：提交申请时，请确保材料齐全、准确，以加快办理进度。
- 法律咨询：在办理过程中，如遇法律问题或疑问，可随时向我咨询，我将提供专业解答。
综上所述，不动产灭失时，抵押权会随之注销。如需进一步了解或办理相关手续，请随时与我联系。