房屋授权委托书是具有法律效力的。委托书是法律文书的一种，其法律效力范围视委托书的种类而定。一般来说，委托分为一般委托和代理委托：

1. 一般委托：被委托人要在委托人的意愿下进行法律活动（如诉讼、立遗嘱、财产分割等），被委托人不得擅自放弃委托人的权利或处分财产，否则无效。
2. 代理委托：被委托人享有委托人的所有权利（如财产处分、撤诉等），且具有委托人做出行为的同等法律效力。

委托书的形式有口头式和书面式之分，一般多为书面式。公证可以使委托书具有直接证据的效力（除有确切证据外不用辨别委托书真伪），但公证不是委托书具有法律效力的必需要件。

在房屋授权委托书的场景中，只要委托授权书满足一定的形式要件，就具备了法律效力。这些形式要件包括：

• 委托人必须具备相应的民事行为能力；
• 意思表示必须真实，不能存在欺诈、胁迫等情况；
• 委托事项也必须是合法的，不能违反法律法规的规定。

在满足上述条件的情况下，受托人以委托人的名义去实施相关行为（如房屋租赁、房屋买卖等），这些行为对委托人是具有法律约束力的。

然而，也需要注意一些可能存在的问题。如果委托授权书存在瑕疵，比如被伪造，那它的真实性就会受到质疑，法律效力也可能会大打折扣；或者授权范围不明确，导致受托人在执行任务时可能会超出权限，这也会给委托人带来不必要的麻烦。

因此，在签署房屋授权委托书时，委托人和受托人都应该格外谨慎，仔细审查委托书的内容，确保其合法有效。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。