针对您提出的“租房合同期没有交清房费和水气费还有房屋有损坏的起诉状”问题，以下是我为您准备的起诉状撰写指南及相关的法律建议：

一、起诉状核心要点

1. 明确原被告信息：

   • 原告：出租人（房东）的姓名、性别、出生日期、民族、住址、联系电话等。
   • 被告：承租人（租客）的姓名、性别、出生日期、民族、住址（若不知具体住址，可写身份证上的住址或租赁房屋的地址）、联系电话等。

2. 诉讼请求：

   • 请求法院判令被告支付拖欠的房费XX元；
   • 请求法院判令被告支付拖欠的水气费XX元；
   • 请求法院判令被告赔偿房屋损坏修复费用XX元（或具体说明损坏情况及修复费用）；
   • 请求法院判令由被告承担本案诉讼费用。

3. 事实与理由：

   • 简要描述租赁房屋的基本情况，包括房屋位置、租赁期限、租金及支付方式等；
   • 详细陈述被告拖欠房费、水气费的事实，包括拖欠的时间、金额等；
   • 详细描述房屋损坏的情况，包括损坏的时间、地点、原因、损坏程度及修复费用等；
   • 阐述原告已多次催讨但被告拒不支付的事实，以及因此给原告造成的损失和影响。

4. 证据材料：

   • 租赁合同原件及复印件；
   • 房租、水气费缴纳记录或催缴通知单；
   • 房屋损坏照片或视频资料；
   • 其他相关证据材料，如证人证言、书面通知等。

二、法律建议

1. 确保证据充分：在起诉前，务必收集并整理好所有相关证据材料，以确保在诉讼中能够证明自己的主张。

2. 明确诉讼请求：在起诉状中，务必明确自己的诉讼请求，即要求被告支付的具体金额和赔偿项目，以便法院能够准确判断并支持原告的诉求。

3. 注意诉讼时效：根据法律规定，租赁合同纠纷的诉讼时效一般为三年。因此，在发现被告拖欠费用或造成房屋损坏后，应及时向法院提起诉讼，以免错过诉讼时效。

4. 考虑和解或调解：在诉讼过程中，如果双方能够达成和解或调解协议，可以更快地解决纠纷并减少诉讼成本。因此，在起诉前或诉讼过程中，原告可以考虑与被告进行协商，寻求和解或调解的可能性。

综上所述，撰写起诉状时需要明确原被告信息、诉讼请求、事实与理由以及证据材料。同时，在起诉前和诉讼过程中，原告应注意收集证据、明确诉讼请求、注意诉讼时效以及考虑和解或调解的可能性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。