二手房买卖涉及的税费主要包括契税、增值税及附加、个人所得税、印花税等。以下是各项税费的详细解答：

一、契税

契税是房屋权属发生转移时向产权承受人征收的税种。买方需要缴纳，税率根据房屋面积和购房套数有所不同。首套房面积小于等于90平方米时，税率为1%；面积大于90平方米时，税率为1.5%。对于二套房，面积小于等于90平方米时，税率仍为1%；面积大于90平方米时，税率则为2%。计算公式为：契税=房屋成交价×对应税率。

二、增值税及附加

增值税是针对房屋增值部分征收的税种，由卖方缴纳。如果房屋满两年且为普通住宅，则可以免征增值税。一般情况下，增值税税率为5%，附加税综合税率为0.6%。应纳税额=（房屋成交价-原购买价）×5.6%（增值税及附加综合税率）。如果无法提供完整、准确的房屋原值凭证，税务机关可能会实行核定征税。

三、个人所得税

个人所得税是卖方因出售自有住房而取得的所得需要缴纳的税种。如果房屋满足“满五唯一”条件（即产权满五年且为卖方唯一住房），则可以免征个人所得税。其他情况下，个人所得税税率一般为1%或20%，具体取决于是否能提供完整、准确的房屋原值凭证和当地政策。计算公式为：个人所得税=（房屋成交价-房屋原值-合理费用）×20% 或 房屋成交价×1%。

四、印花税

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证所征收的税种。在二手房交易中，买卖双方本应各自缴纳印花税，但自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。因此，目前印花税通常不需要缴纳。

此外，还有一些其他可能的费用，如土地增值税（对个人销售住房暂免征收）、登记费（住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元）以及中介费（如果通过中介进行交易，需要支付中介费，一般为房屋成交价格的1%-3%）。这些费用根据具体情况和当地政策可能有所不同。