购买二手房需要缴纳的税费确实不少，下面我为您详细列举并解释这些税费，以便您能更好地了解和规划：

1. 契税（买方支付）：

   • 对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
   • 一般情况下，首次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米按1.5%税率征收，144平米以上按3%税率征收；二次购房则不分面积，均按3%税率征收。

2. 营业税（现已改为增值税，但习惯上仍称营业税，买方支付）：

   • 个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对外销售的，免征营业税。
   • 房产证未满2年的，根据房屋面积和是否为普通住宅，需要缴纳总房价或差额的5.6%作为营业税。

3. 个人所得税（买方支付）：

   • 个人所得税=计税价格×1%（或1.5%、3%）。
   • 对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。非普通住房或非住宅类房产的税率可能更高。

4. 印花税（买卖双方各0.05%，但通常以免征为主）：

   • 印花税是针对合同或具有合同性质的凭证所收的一类税费。但目前对个人销售或购买住房通常免征印花税。

5. 土地增值税（通常免征）：

   • 对个人销售住房暂免征收土地增值税。但对于非住宅类房产，如商铺、写字楼等，可能需要缴纳。

6. 登记费：

   • 个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。这包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》的工本费。

7. 房地产交易手续费：

   • 根据房屋类型和面积不同，交易手续费也有所不同。一般新建商品房由转让方承担，其他情况由交易双方各承担50%。

8. 评估费：

   • 如果需要对房屋进行评估，评估费用通常根据评估结果的一定比例收取。如评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。

9. 抵押登记费：

   • 与登记费类似，个人住房和非住房的抵押登记费也有所不同。

10. 委托公证费：

    • 如果购房需要办理公证，则需要交纳一定比例的公证费。费用标准通常为300元/二本公证书，每加一本加收20元。

此外，还有一些可能产生的费用，如佣金（根据房产交易额的一定比例收取）、赎楼罚息（如有贷款未还清的情况）、赎楼短期借款利息（如需短期借款赎楼）等。这些费用并非所有情况都会产生，具体需根据实际情况来确定。

在购买二手房时，建议您提前了解并计算好所有可能产生的税费和费用，以便合理规划预算并避免因税收问题而产生纠纷。同时，也可以咨询专业的房产中介或税务机构来获取更准确的信息和建议。