购买二手房时，买方需要承担的税费及费用主要包括以下几项：

一、契税

契税是购买二手房时买方需承担的主要税费，其征收标准根据房屋面积和购买者是否首次购房有所不同：

• 首次购买家庭唯一住房且面积在90平方米及以下的，按房款总额的1%征收；
• 面积在90平方米以上的，按1.5%征收；
• 购买第二套改善性住房且面积在90平方米及以下的，仍按1%征收；90平方米以上的，按2%征收（部分城市如北京、上海、广州、深圳的契税政策可能有所不同，需按当地规定执行）；
• 购买三套及以上住房的，契税税率一般由地方政府确定，通常在3%-4%之间。

二、印花税

自2008年11月1日起，个人销售或购买住房暂免征收印花税。但需要注意的是，非住房性质的交易（如商铺）仍需缴纳印花税，买卖双方各按合同金额的0.05%缴纳。

三、交易手续费

交易手续费是根据房屋面积来计算的，收费标准因地区而异，一般为每平方米2-6元不等。这笔费用可能由买卖双方共同承担或由买方单独承担，具体需根据当地政策或双方协商确定。

四、权属登记费

办理房屋产权登记时需缴纳权属登记费，一般为每套80元。对于共有产权房屋，每增加一本证书需加收10元工本费。

五、测绘费

根据房屋面积和测绘机构的收费标准而定，测绘费一般为每平方米1-2元左右。这笔费用通常用于房屋面积测绘和制图，以确保产权登记的准确性。

六、中介费

若通过房地产中介机构购买二手房，买方需支付一定比例的中介费。中介费通常为房屋成交价的1%-3%，具体比例可与中介机构协商确定。

七、评估费

在申请贷款时，银行可能会要求对房屋进行评估，以确定房屋的价值和贷款额度。此时，买方需支付评估费给评估机构。评估费的金额通常根据评估机构的收费标准和房屋的具体情况来确定。

八、其他可能产生的费用

• 房屋维修基金：若原业主未缴纳或未足额缴纳房屋维修基金，买方可能需要补缴这部分费用。
• 拖欠的物业费、水电费等：在购买二手房时，买方还应注意房屋是否存在拖欠的物业费、水电费等费用。这些费用在房屋交接时可能需要买方处理。

综上所述，购买二手房时买方需要承担的税费及费用种类繁多，具体金额和比例可能因地区政策和交易情况而有所不同。因此，建议购房者在购房前务必咨询当地相关部门或专业人士，以获取准确信息并合理规划购房预算。同时，在签订购房合同时应明确税费及费用的承担方式，以避免后续产生不必要的纠纷。