在二手房交易中，买方需要承担的税费主要包括以下几项，我会为您详细解释每一项税费的定义、计算方式以及相关政策：

1. 契税

• 定义：契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。

• 税率及计算方式：

  • 首套房面积≤90平方米，税率为1%。
  • 首套房面积>90平方米且≤144平方米，税率为1.5%。
  • 二套房（无论面积）或首套房面积>144平方米，税率为相应的百分比（二套房通常税率更高，具体根据当地政策）。
  • 举例说明：若购买一套100平方米的首套房，成交价格为300万元，契税则为300万×1.5%=4.5万元。

2. 印花税（部分情况可免）

• 定义：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证所征收的一种税。
• 政策规定：自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。但请注意，涉及非住宅性质的房产交易可能仍需缴纳。

3. 其他费用

• 交易费：通常为3元/平方米，这是交易过程中产生的一项基础费用。
• 权属登记费及取证费：根据各区具体规定，一般在200元内，用于办理房屋产权过户手续。
• 测绘费：根据各区具体规定，可能因房屋面积、位置等因素有所不同。
• 中介费（如适用）：如果选择通过中介机构进行交易，还需支付中介费，一般为成交价格的1%至3%，具体由双方协商确定。

综上所述，买方在二手房交易中需要承担的税费主要包括契税、可能的印花税以及其他一些费用。这些税费的计算方式和具体金额会根据房屋的面积、性质、成交价格以及当地政策等因素有所不同。因此，在进行二手房交易前，建议买方详细了解当地的相关政策和税费标准，以便做出更准确的预算和决策。