在购买二手房时，买家需要缴纳的税费主要包括契税、印花税（特定情况下）、土地出让金（视情况）、交易手续费以及其他一些费用。下面我将为您详细解释每一项税费：
一、契税
契税是购买二手房时买家必须缴纳的主要税费，其征收标准根据购房次数和房屋面积有所不同：
首套房：
二套房：
三套及以上住房：税率通常为3%-4%，具体根据地区政策而定。
契税的计算方式是：契税应纳税额 = 房屋成交价格 × 适用税率。
二、印花税
自2008年11月1日起，对个人销售或购买住宅类房产，国家暂免征收印花税。因此，如果您购买的是住宅类二手房，通常不需要缴纳印花税。但如果您购买的是非住宅类房产（如商业用房），则需按房屋成交价格的0.05%缴纳印花税。
三、土地出让金（视情况）
如果您购买的二手房土地性质为划拨用地（如房改房、经济适用房等），在交易时可能需要补缴土地出让金。土地出让金的征收标准因地区而异，可能按房屋建筑面积每平方米几十元至上百元不等，或按房屋成交价格的一定比例（一般为1%-10%）计算。
四、交易手续费
交易手续费通常依据房屋建筑面积收取，收费标准因地区而异，一般在每平方米几元范围内，如有的地方为每平方米2-6元不等。计算方式是：交易手续费 = 房屋建筑面积 × 每平方米收费标准。
五、其他费用
除了上述税费外，买家还需要承担一些其他费用，如交易费、测绘费、权属登记费及取证费等。这些费用根据地区和服务提供商的不同而有所差异，具体金额需咨询当地相关部门或服务机构。另外，如果买家选择贷款购房，还需考虑银行按揭产生的相关费用。
总的来说，在购买二手房前，建议买家充分了解当地税收政策及费用标准，并咨询当地税务部门、房产交易中心或专业律师，以确保自己的合法权益不受损害。同时，在二手房交易过程中，双方应明确税费承担方式，并在合同中予以约定，以避免后续纠纷。