房屋产权由两人共有变更为一人所有，通常可以通过两种方式来实现：买卖和赠与。

买卖方式：

1. 双方需要签订一份详细的买卖合同，明确房屋的价格、付款方式、交房时间等关键条款。
2. 携带合同和相关证件（如身份证、房产证等）前往不动产登记部门办理过户手续。
3. 根据相关规定缴纳税费，具体金额会依据房屋的评估价格等因素确定。

赠与方式：

1. 赠与人与受赠人签订赠与合同，明确赠与的意愿和具体份额。
2. 合同签订后，需到公证机构办理公证手续，以增强合同的法律效力。
3. 携带公证后的赠与合同和相关证件（如身份证、房产证等）到不动产登记部门办理过户手续。
4. 办理过程中同样需要缴纳相应的税费。

无论选择哪种方式，都需要确保双方的意愿真实，手续齐全且合规，以避免后续可能出现的纠纷。在办理过程中，如有任何疑问或需要帮助，请随时向我咨询。