房产证上原本有两个产权人，现在想要变更为一个人，这通常可以通过买卖、赠与或继承（在特定情况下）这三种方式来实现。以下是针对每种方式的详细解答：

1. 买卖方式变更：

   • 适用情形：如果两个产权人之间希望通过市场交易的形式来明确房产权属的变更，并且买方有足够的资金来支付购房款，那么可以选择买卖方式。
   • 具体流程：
     1. 双方需要签订一份正式的房屋买卖合同，合同中应明确约定成交价格、付款方式、交房时间等关键条款。
     2. 将合同提交至当地房地产管理部门（房管局）进行网签备案。
     3. 根据房屋的评估价格或成交价格，缴纳相应的税费，如契税、个人所得税等。
     4. 携带身份证、户口簿、房产证等相关资料，前往房管局办理产权过户手续，领取新的房产证。

2. 赠与方式变更：

   • 适用情形：如果一方出于亲情或其他原因，希望将房产份额无偿转让给另一方，那么可以选择赠与方式。
   • 具体流程：
     1. 双方需要签订一份书面的赠与合同，合同中应明确表示无偿赠与的意愿，并明确赠与的房产份额。
     2. 办理赠与公证，以增强赠与行为的真实性和合法性。
     3. 受赠方需要缴纳契税等必要的税费。
     4. 携带赠与合同、公证书、身份证等相关资料，前往房管局办理产权过户手续，领取新的房产证。

3. 继承方式变更（特定情况）：

   • 适用情形：如果一方产权人去世，另一方作为法定继承人希望继承房产份额，那么可以通过继承方式来实现产权变更。
   • 具体流程：
     1. 办理继承公证，确认继承人的身份和继承份额。
     2. 缴纳公证费用及其他必要的税费。
     3. 携带继承公证书、身份证等相关资料，前往房管局办理产权过户手续，领取新的房产证。

注意事项：

• 在进行产权变更前，请确保提供的所有材料真实有效，否则可能导致申请失败或面临法律责任。
• 根据具体情况，可能需要缴纳契税、个人所得税、增值税等税费，具体金额和标准建议咨询当地税务部门或房管局。
• 在选择过户方式时，请考虑家庭实际情况和经济因素，选择最合适的过户方式。
• 如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。