关于您提出的“二手房贷款下来但过户不了，贷款能退吗”的问题，我可以从以下几个方面为您详细解答：

核心结论：在二手房交易中，如果贷款已经审批下来但房屋无法过户，贷款的处理方式会依据具体情况和合同条款而有所不同，但一般来说，贷款是可以申请退回或重新安排的。

1. 合同条款的审查：

   • 首先，您需要仔细审查购房合同以及贷款合同中的相关条款。这些条款通常会明确在交易无法完成或过户受阻时，贷款资金的处理方式。
   • 如果合同中明确规定了在此类情况下贷款可以退回，那么您应按照合同约定的程序向贷款机构申请退款。

2. 与贷款机构的沟通：

   • 无论合同中有无明确规定，您都应尽快与贷款机构（如银行或贷款公司）取得联系，说明情况并咨询贷款退回或重新安排的具体流程。
   • 贷款机构可能会要求您提供无法过户的相关证明文件，如房屋存在法律纠纷、产权不清等，以便他们进行核实和处理。

3. 法律责任的界定：

   • 如果无法过户是由于卖方的原因（如产权问题、隐瞒房屋瑕疵等），您有权要求卖方承担相应的法律责任，包括赔偿因此产生的贷款利息、手续费等损失。
   • 如果无法过户是由于您自身的原因（如购房资格问题、资金问题等），则您需要自行承担相应的后果，包括可能面临的贷款违约风险。

4. 其他注意事项：

   • 在申请贷款退回或重新安排时，您应注意保护自己的信用记录，避免因此产生不良信用记录。
   • 如果贷款机构同意退回贷款，您应确保资金安全地返回至您的账户，并及时处理与贷款相关的所有手续和费用。

综上所述，二手房贷款下来但过户不了时，贷款是可以申请退回或重新安排的，但具体处理方式需依据合同条款、贷款机构的要求以及法律责任的界定来确定。如果您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。