购买50年产权的住宅是可行的，但需全面考量多方面因素。以下是对这一问题的详细分析：

1. 土地性质与续期问题：

   • 50年产权的住宅通常建于综合用地或工业用地上，与70年产权的居住用地性质不同。
   • 土地使用年限到期后，续期规定可能因土地性质而异。购房者需明确到期后具体的续期方式与费用承担。

2. 房屋产权与手续：

   • 购房者应核查房屋是否具备合法完备的产权手续，如房产证等证件是否齐全，以避免因产权瑕疵带来后续法律风险。

3. 房屋质量与配套：

   • 了解房屋的质量状况及配套设施情况，确保居住舒适度。

4. 生活成本：

   • 部分50年产权的住宅可能按商业标准收取水电燃气等费用，生活成本较高。
   • 购房者需关注这一点，并结合自身经济状况进行考量。

5. 落户与子女入学：

   • 50年产权的住宅在落户政策、子女入学等方面的规定可能与70年产权的住宅存在区别。
   • 购房者需结合自身需求，确认是否符合期望。

6. 综合评估与决策：

   • 在全面考量上述因素后，若购房者认为50年产权的住宅能满足其需求和预期，且对房屋产权情况等有清晰认知，那么购买是可行的。

综上所述，购买50年产权的住宅需综合考虑多方面因素，包括土地性质、续期规定、房屋产权与手续、房屋质量与配套、生活成本以及落户与子女入学等。在充分了解并权衡这些因素后，购房者可以做出明智的购房决策。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。