关于“20年使用权的房子能买吗”这一问题，我的答案是：可以买，但需要谨慎考虑。以下是我的分析：

首先，从法律层面来看，拥有20年使用权的房产在法律上是允许进行买卖交易的。然而，这类房产的特殊性在于，其土地使用权仅剩20年。这意味着，当产权期限达到20年后，建筑物所占用的土地使用权将自动丧失。届时，您可能需要支付额外的费用来延续土地使用权。

其次，购买此类房产时，您需要权衡利弊。如果房产地理位置优越、品质优良，且价格合理，那么购买这样的房产可能是一种具有投资价值的选择。但同时，您也需要考虑到土地使用权续期的成本以及未来可能面临的政策风险。

此外，购买二手房时，房龄是一个非常重要的考虑因素。一般来说，房龄较长的房产可能存在一些潜在的问题，如水电管道老化、建筑质量下降等。这些问题不仅会影响您的居住体验，还可能增加您的维修成本。因此，在购买20年使用权的房子时，您需要特别注意这些问题，并在购买前进行全面的检查和评估。

最后，我建议您在购买前咨询专业的房地产律师或中介机构，以获取更详细和准确的信息。他们可以帮助您了解相关的法律法规和政策规定，为您提供更专业的购房建议。

综上所述，虽然20年使用权的房子可以买，但您需要谨慎考虑并付出更多的努力来了解和评估房产的实际情况。