买的二手房地基下沉是否可以退房，取决于具体情况和合同约定。以下是详细分析：

1. 合同有约定或法定解除条件：

   • 如果你与售房方在合同中明确约定了解除条件，如地基下沉达到一定程度即可退房，那么当地基下沉满足该条件时，你有权要求退房。
   • 同时，如果地基下沉导致房屋无法正常使用或居住，且符合《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定的法定解除情形，如“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”，你也可以要求退房。

2. 无约定或法定解除条件：

   • 如果合同中没有明确约定地基下沉作为退房条件，且地基下沉并未达到法定解除合同的程度，那么通常情况下你无法直接要求退房。
   • 在此情况下，强行要求退房可能会构成违约，你需要承担相应的违约责任，包括支付违约金等。

3. 协商处理：

   • 无论合同中有无约定或是否符合法定解除条件，你都可以尝试与售房方进行协商，看是否能够就退房事宜达成一致。
   • 协商时，你可以提出地基下沉对房屋安全和居住使用的影响，以及你的退房请求和理由，看是否能够说服售房方同意退房。

综上所述，买的二手房地基下沉是否可以退房并没有一个绝对的答案，而是需要根据具体情况和合同约定来判断。如果你对此有疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。