交房后并不是才开始还贷款。房贷的还款是从银行放款的次月还款日开始的，而不是从交房时开始。这是因为现在很多业主购买的是期房，在房屋交付之前，贷款就已经发放并开始计算利息了，所以业主需要在交房前就开始偿还贷款。

具体来说，房贷还款的方式和时间安排通常会在贷款合同中明确约定。一般来说，银行会在贷款发放后的次月，按照合同约定的还款日和还款方式开始扣收贷款本息。因此，购房者在签订贷款合同时，就应该清楚了解还款的具体时间和方式，并确保自己有足够的资金按时还款。

此外，房贷还款方式有多种类型，包括等额本息还款、等额本金还款、固定利率还款以及公积金自由还款等。购房者可以根据自己的实际情况和还款能力，选择适合自己的还款方式。

总之，交房后并不是才开始还贷款，而是从银行放款的次月就开始还款了。购房者应该提前了解清楚还款的具体时间和方式，并按时足额还款，以避免产生逾期和不良信用记录。如有任何疑问或需要帮助，请直接向我咨询。