关于建设工程未中标投标保证金返还诉讼的管辖规定，我们可以从以下几个方面来详细解答：

结论前置

建设工程未中标投标保证金返还诉讼的管辖，一般遵循合同纠纷的管辖原则，即由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

详细分析

1. 合同纠纷管辖原则：

   • 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
   • 在建设工程未中标投标保证金返还的情境中，这通常意味着原告可以选择向被告（如招标人）的住所地法院或合同履行地（如招标项目所在地）法院提起诉讼。

2. 被告住所地的确定：

   • 被告住所地通常指被告的户籍所在地或实际经营地（对于法人或其他组织）。
   • 如果招标人是法人或其他组织，其住所地通常为其注册登记地或主要办事机构所在地。

3. 合同履行地的确定：

   • 合同履行地是指合同约定的履行义务的地点。
   • 在建设工程投标保证金返还的纠纷中，合同履行地通常可以理解为招标项目所在地或投标保证金提交地。

4. 特殊情况的考虑：

   • 如果合同中有明确的管辖协议，且该协议不违反法律关于级别管辖和专属管辖的规定，那么应当按照管辖协议确定管辖法院。
   • 如果招标文件中对投标保证金返还的管辖有特别约定，且该约定合法有效，那么也应当按照该约定确定管辖法院。

5. 诉讼前的准备：

   • 在提起诉讼前，建议原告收集好相关证据，如招标文件、投标文件、投标保证金缴纳凭证、未中标通知书等。
   • 同时，也可以考虑咨询专业律师，以获取更具体的法律建议和诉讼策略。

综上所述，建设工程未中标投标保证金返还诉讼的管辖，一般遵循合同纠纷的管辖原则，即由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。在具体案件中，原告应当根据实际情况选择合适的管辖法院，并做好充分的诉讼准备。如果您有进一步的法律问题或需要更详细的解答，请直接向我咨询。