结论前置：商品房70年后到期，实际上是指该商品房所在土地的使用权到期，而非房屋所有权到期。根据我国法律规定，住宅建设用地使用权期限届满时，会自动续期。因此，在合法且建筑质量无问题的情况下，商品房70年后理论上仍然可以继续居住。

详细分析：

1. 房屋所有权与土地使用权的区别：

   • 房屋所有权是永久的，属于购房者所有。
   • 土地使用权是有期限的，通常住宅用地为70年。

2. 自动续期的法律规定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满时，会自动续期。续期费用的缴纳或者减免，将依照后续出台的法律、行政法规的规定办理。

3. 建筑质量与居住安全：

   • 商品房能否继续居住，还取决于房屋本身的建筑质量和维护情况。
   • 如果房屋结构安全、没有重大质量问题，并且得到了良好的维护，那么即使土地使用权到期，房屋仍然可以继续居住。

4. 特殊情况处理：

   • 在极少数情况下，如果政府因公共利益需要收回土地，那么业主的商品房可能会受到影响。
   • 在这种情况下，政府将依法给予业主相应的补偿，以确保业主的合法权益不受损害。

总结与建议：

• 商品房70年后到期，实际上是指土地使用权到期，而房屋所有权是永久的。
• 根据法律规定，住宅建设用地使用权会自动续期，因此理论上商品房可以继续居住。
• 业主应关注相关法律法规的更新，以确保合规办理续期手续并缴纳相应费用。
• 如果对续期手续或费用有任何疑问，或者担心房屋质量等问题，建议及时向我咨询，以获取更详细、更准确的法律指导。