针对您提出的“买了商品房70年后怎么办”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
首先，需要明确的是，商品房的70年产权实际上是指该商品房所占用的土地使用权的期限，而非房屋本身的产权。当这个期限到期时，您有几个选择：
一、申请续期
在商品房的70年产权到期后，根据相关法规，您有权向当地的土地管理部门提出续期申请。在申请续期时，您需要满足一定的条件，并按照相关规定缴纳相应的土地出让金。如果续期申请得到批准，您将能够继续拥有该商品房的土地使用权，并继续享受对房屋的占有、使用、收益和处置等权利。
值得注意的是，续期时的土地出让金价格通常会低于同类型土地出让金的市场价，这是为了保障业主的权益而设定的。
二、未获续期处理
如果您的续期申请未能得到批准，那么根据法规，国家将有权收回该商品房所占用的土地使用权。不过，在这种情况下，政府会根据实际情况给予您相应的政策性补偿，以确保您的权益得到合理保障。补偿的具体金额和方式将依据当时的政策和法规进行确定。
三、特殊情况处理
拆迁补偿：如果商品房在产权到期后面临拆迁，那么您将有权获得相应的补偿费用。这些费用包括但不限于土地补偿费、房屋补偿费、装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿以及非住宅房屋营运损失补偿等。
房屋倒塌：即使商品房因某种原因倒塌，只要您仍然拥有该房屋的所有权，那么您仍然享有对房屋所占土地的使用权（在产权期限内）。如果倒塌是由于工程质量问题导致的，您可以联系负责建筑开发的单位或设备质量检测部门进行解决。
综上所述，当商品房的70年产权到期后，您可以选择申请续期以继续享有对房屋和土地的使用权；如果续期未获批准，政府将给予您相应的政策性补偿。在任何情况下，您的权益都将得到法律和政策的保障。希望这个解答能够帮助您更好地了解商品房产权到期后的处理方式。