在我国，房子70年限之后会自动续期。下面我将从几个方面详细解释这一规定及其可能的影响：

1. 自动续期规定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满时，将自动续期。这意味着，当您的房子达到70年使用期限后，您无需主动申请续期，土地使用权会自动延续。

2. 续期费用问题：

   • 目前，关于续期费用的缴纳或减免，具体细则尚未统一明确出台。但从实际操作和立法精神来看，续期费用的设置应会充分考虑民众的承受能力和实际情况，以保障公民的居住权益。在多数地区，遵循“两不一正常”原则，即不需要提出续期申请、不需要缴纳费用，房屋可正常交易和租售。

3. 非住宅用地续期：

   • 对于非住宅建设用地使用权期限届满后的续期问题，需依据法律规定办理。若该土地上的房屋及其他不动产有约定归属的，按照约定执行；没有约定或约定不明确的，则依照法律、行政法规的规定办理。

4. 特殊情况处理：

   • 若房屋成为危房或存在其他安全隐患，相关部门可能会要求整改或拆除。
   • 若房子所在的地块被政府规划为其他用途，如建设公共设施或进行旧城改造等，业主可能需要配合政府的规划进行搬迁。但在这种情况下，政府通常会给予相应的补偿或安置方案。

综上所述，房子70年限之后会自动续期，且目前实际操作中多遵循“两不一正常”原则。然而，对于具体的续期费用、非住宅用地的续期问题以及特殊情况的处理，还需关注后续法律法规的进一步明确和当地政府的实际操作。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问，我会为您提供专业的解答和指导。